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8月30日晚，根據深圳市住房和建設局消息，為更好滿足深圳市居民剛性和改善性住房需求，根據住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發的《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》精神，經深圳市政府同意，深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監督管理總局深圳監管局當晚發出如下通知：

自8月31日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

同日稍早，廣州剛打響“認房不認貸”第一槍。8月30日中午，廣州市人民政府辦公廳發布《關于優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，其中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

通知自《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）印發之日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

此前，8月25日，住建部等三部門發布《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。《通知》明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。《通知》提出，此項政策作為政策工具，將納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

住建部相關負責人表示，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助于降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。

采寫：奧一網基層治理研究員 許素霞

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