“帶押過戶”實現一站式辦結

蚌埠市發出首本“帶押過戶”

【資料圖】

一站式服務不動產權證書

8月17日上午

在中國建設銀行

蚌埠市分行業務辦理廳內

市民朱女士

通過“一窗、一站”

就為自己在通成紫都的住宅

領取到了一本不動產權證書

這也是蚌埠市頒發的首本

存量房“帶押過戶”一站式服務

不動產權證書

過去，二手房交易過戶存在“轉貸”周期長、交易風險高、資金負擔重等問題。為持續創優營商環境，不斷提升不動產登記便民度、便利度，市自然資源和規劃局立足“帶押過戶”中一系列不便民、不便企的現實問題，與建設銀行蚌埠分行攜手合作，創新二手房轉移登記“帶押過戶”一站式服務新模式。

“沒想到這么方便，這么快。我帶了結婚證、購房合同、身份證這些基本材料，到銀行的這個窗口跑了一趟，等了三個工作日，就拿到了證。”朱女士說，這么快拿到不動產權證書，是當初買房時根本沒想到的。

“過去辦理這項業務，需要買賣雙方在銀行、不動產登記中心、房地產交易多個部門反復跑上好幾趟趟，辦理還款、解押、貸款、過戶等手續，流程多且繁雜。”市不動產登記中心負責人介紹，優化后的一站式服務模式，僅需買賣雙方到銀行跑一次，就能“一站式”辦結。

今年以來，蚌埠市立足企業之需，群眾辦事之急，市自然資源和規劃部門在實現二手房轉移登記“帶押過戶”基礎上，深入探索改革創新的新路徑，與市住建、稅務、銀保監分局、住房公積金等部門聯合印發《蚌埠市存量房“帶押過戶”一站式服務改革工作方案》，將原來分別由銀行、不動產登記中心、房地產交易處三地辦理模式，改革為“一站式”集中服務。網簽合同備案、資金托管、資金解付、不動產轉移登記、抵押登記、抵押權注銷登記和貸款審批、放款等全流程都實現了讓“數據多跑路、群眾少跑腿”。

市自然資源和規劃局相關負責人介紹，首筆存量房“帶押過戶”一站式服務業務成功辦結，標志著我市此項改革工作落地見效。“帶押過戶”一站式服務，大大縮短了房屋交易周期，確保了交易安全，降低了存量房交易的風險和成本，有助于活躍二手房交易市場，進一步促進房地產市場良性循環。下一步，我市將深入對標先進地區經驗做法，堅持優化流程、豐富業務、提升服務，按照試點先行、逐漸推開、全面覆蓋的原則,努力將“帶押過戶”一站式服務打造成蚌埠優化營商環境的亮點品牌，為社會各界提供更好的財產登記服務。

（來源：蚌埠日報社 記者：陳瑤 文 圖 編輯：周澤）

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