(相關(guān)資料圖)

近日，沈陽(yáng)市發(fā)布《沈陽(yáng)市回復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的政策措施（征求意見(jiàn)稿）》，面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

從征求意見(jiàn)稿全文內(nèi)容來(lái)看，其中不乏涉及房地領(lǐng)域內(nèi)容。

征求意見(jiàn)稿第三條圍繞支持剛性和改善性住房需求展開(kāi)，而第四條的內(nèi)容則更傾向于政策方面，涉及首付比例、刺激政策等內(nèi)容。

具體我們來(lái)看看：

在第一條就提到了保交樓的內(nèi)容，事實(shí)也是如此，沈陽(yáng)當(dāng)下各區(qū)的保交樓任務(wù)都不輕，要在年底完成總?cè)蝿?wù)的80%以上，這不僅展現(xiàn)出了對(duì)于百姓的負(fù)責(zé)，更展現(xiàn)出了要穩(wěn)市場(chǎng)的決心。

“ 全面優(yōu)化住房公積金提取政策，多子女家庭和保障性租賃住房可足額提取公積金支付房租，對(duì)新市民、青年人公積金貸款限額放寬到當(dāng)期最高貸款額度的1.2倍。提取住房公積金用于加裝電梯政策適用范圍擴(kuò)大至城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民家庭互助模式。”本文題目中重點(diǎn)提到的內(nèi)容，便是關(guān)于公積金的內(nèi)容，政策發(fā)布后我們對(duì)官方進(jìn)行咨詢(xún)，是否對(duì)新市民、青年人有著相應(yīng)的界定方式，得到的答復(fù)內(nèi)容大致為：當(dāng)下公積金能夠享受到怎樣的額度，具體政策怎樣，還是建議大家?guī)е矸葑C到各中心進(jìn)行測(cè)算，以最終測(cè)算結(jié)果為準(zhǔn)。其實(shí)總體來(lái)看，當(dāng)下的公積金政策是較為寬松的，所以如果有意貸款或者商轉(zhuǎn)公的朋友們，不妨去測(cè)算一下，看看自己到底有著怎樣的額度，可以享受怎樣的政策。

公積金之后，我們看到了近期大家也頗為關(guān)注的城中村改造內(nèi)容。原文內(nèi)容為：“出臺(tái)城中村改造實(shí)施方案，積極爭(zhēng)取政策和資金支持，探索建立多種安置方式，支持購(gòu)房需求。”不得不承認(rèn)的是，沈陽(yáng)的城市化率較高，可改造的城中村的確有限。如上圖所示，在全國(guó)重點(diǎn)城市中，沈陽(yáng)無(wú)論是改造規(guī)模和安置費(fèi)用都是較為靠后的。也就是說(shuō)，寄希望于通過(guò)城中村改造釋放大量的市場(chǎng)需求，并不現(xiàn)實(shí)，沈陽(yáng)還是要探索出屬于自己的道路。

關(guān)于政策方面的內(nèi)容，我們?cè)诖艘膊槐刭樠裕S著時(shí)間的推進(jìn)，全國(guó)都將對(duì)相應(yīng)的政策進(jìn)行落地，而我們需要等待的便是更為細(xì)致的內(nèi)容，比如利率是不是還會(huì)再降？會(huì)降到多少？首付比例是否還有調(diào)整空間？房交會(huì)具體的補(bǔ)貼政策，如何等等。

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