佛山順德第二批擬出讓22宗涉宅地塊 總占地面積約61.19萬㎡

7月6日消息，中國土地市場網公布了《佛山順德區2023年度第二批次擬出讓住宅地塊清單》。

(相關資料圖)

觀點新媒體獲悉，順德區2023年第二批擬出讓涉宅地塊總計22宗，總占地面積約61.19萬㎡，涉及大良、北滘、陳村、容桂和倫教，預計最遲9月30日出讓。

出讓清單顯示，該批次以大良供地量最大，總擬出讓四宗地塊，面積超41萬㎡，北滘和陳村各有一宗，倫教則有2總。容桂雖然也有14宗宅地待出讓，但均為面積不過百來方的迷你地塊。

值得一提的是，在第二批清單中，智谷公園西側地塊和北滘鎮新城華師附中旁地塊均在順德年初的土地推介會上重點推介過。

鄭州39.63億掛牌8宗宅地 總出讓面積近30萬平米

近日，鄭州公共資源中心掛牌8宗住宅地，土地使用權總面積約29.89萬平方米，總起始價約39.63億元，將于8月2日出讓。

此次出讓鄭政出〔2023〕13號（網）地塊為棚戶區改造項目用地，鄭政出〔2023〕14、15、19號（網）地塊為城中村改造項目用地，鄭政出〔2023〕17號（網）地塊為舊城改造項目用地，鄭政出〔2023〕18號（網）地塊為合村并城改造項目用地，鄭政出〔2023〕16號（網）地塊為政府儲備地，鄭政高出〔2023〕3號（網）地塊為合村并城項目用地。

其中，鄭政出〔2023〕18號（網）地塊起始價最高，共104318萬元，熔斷價119918萬元。該地塊位于市場南街南、文興路東，使用權面積82991.39平方米，為面積最大的一宗地。據地塊規劃指標，1.1<容積率<3.0，建筑密度＜20%，限高100米，綠地率＞35%，投資總額≥105921萬元。項目需采用裝配式建筑。

武漢嘉地置業落子襄陽高新區 3.03億元競得合計137畝宅地

7月6日，襄陽高新區襄土網掛字[2023]29、30號地塊成功出讓，競得人為襄陽嘉地頂升房地產開發有限公司，成交價3.03億元，面積共計137畝。據了解，該公司由武漢嘉地置業有限公司全資持股。

觀點新媒體獲悉，襄土網掛字[2023]29號地塊位于高新區桃園路以南、臥龍大道以西，土地面積49400.4平方米（約合74.1畝），為城鎮住宅用地，容積率不超過1.8，其中建設用地面積49400.43平方米，城市道路面積15830.53平方米，公共綠地面積6433.92平方米，地上計容建筑面積不大于88920.77平方米。地塊成交價214萬元/畝，樓面價1783.33元/平方米。

綠城5.6億競得寧波余姚市鳳山街道商住地 溢價率0.18%

7月6日，寧波余姚市出讓1宗商住地。

經過2輪報價，杭州浙昊企業管理有限公司（綠城）以總價5.59億元競得子陵路北側、中山北路東側地塊，樓面價8348元/㎡，溢價率0.18%。

據觀點新媒體了解，地塊位于鳳山街道，出讓面積37221㎡，容積率1.0-1.8，建筑面積66997.8㎡。其中，商業比例不超過10%。

明正集團1.4億元競得南昌鳳凰洲27畝商業地 成交樓面價2605元/平米

7月6日，南昌市紅谷灘鳳凰洲1宗商業金融用地正式開拍，共27.176畝，總價約1.4億元。

最終南昌明正物業服務有限公司底價競得該宗地，成交樓面價2605元/㎡。

企查查顯示，南昌明正物業服務有限公司的由南昌宇禾管理有限公司持股97%，由明正集團股份有限公司持股3%。而南昌宇禾管理有限公司大股東為海南宇禾投資有限公司。

資料顯示，該地塊位于紅谷灘區贛江北大道以西、閩江路以北(HGT105-A06-01地塊），總面積27.176畝，規劃用途為商業用地、商務金融用地，容積率FAR≤3.0，起拍價521萬元/畝（樓面價約2605.03元/㎡）。

中國航空工業集團1.8億元摘鄭州鄭東新區14.7畝商業地

7月6日，鄭州市鄭東新區1宗商業地塊成功出讓，被中國航空工業集團收入囊中，成交價1.8億元。

據了解，該地塊為鄭政東出〔2023〕4號（網），位于鄭東新區龍湖區域副CBD環路南、如意西路西，使用面積9781.24㎡，約合14.7畝，容積率＜6.0，起始價17960萬元，40年零售商業、住宿餐飲、旅館用地、商務金融用地，開發程度五通一平。

該宗地產業定位為集總部辦公、金融證券機構、五星級酒店等業態為一體的產業項目。項目自《投資建設合同》簽訂之日起1年內，引入連續 5年入選《財富》世界 500 強，注冊資本不少于 5 億元的集團下屬區域總部公司 1家;項目建成后 1年內，引入擁有證券市場業務全牌照的上市證券區域分公司1家:引入中國企業 500 強的保險公司區域分公司1家;引入五星級、面積不少于3 萬平方米、客房數不少于300 間的酒店1家，引入面積不超過 5200平方米的公寓1家。

因錄入信息有誤 佛山大瀝沖潯峰洲路地段土地及建筑物拍賣已撤回

7月6日，據京東拍賣平臺披露，位于廣東省佛山市南海區大瀝鎮黃岐泌沖潯峰洲路地段的土地使用權及在建建筑物（整體拍賣），因錄入信息有誤，拍賣已撤回。原起拍價為2.43億元，評估價3.47億元。

據了解，拍賣物東臨萬科四季花城小區，南臨萬科四季花城小區，西臨潯峰洲路，北臨黃岐高級中學，城鎮住宅用地使用年限為70年，零售商業用地、餐飲用地、商務金融用地使用年限為40年。

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