今年以來，綠地集團進一步貫徹落實中央“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”相關(guān)要求，全力統(tǒng)籌資源，加快項目收尾及交付，交付成績處于行業(yè)前列。

今年上半年，綠地集團實現(xiàn)保質(zhì)保量整體交付面積1123萬平方米，同比增長20%；交付約10萬套新房，實現(xiàn)全國數(shù)十個城市、上百個項目的10萬戶綠地業(yè)主入住新家。

綠地集團董事長、總裁張玉良表示：“綠地將始終踐行國企擔當、始終關(guān)注業(yè)主訴求，將項目交付擺在企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的突出位置，進一步調(diào)配各類優(yōu)質(zhì)資源，加大推進支持力度，在下半年努力交付更多項目、呈現(xiàn)更高品質(zhì)，為社會遞交滿意答卷。”

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6月30日，綠地天津新里天瀾如期迎來交付。企業(yè)供圖

綠地交付“加速度”

今年，綠地集團全面提高推進效率，實現(xiàn)交付量逐季提升、逐月提升，其中二季度單季交付902萬平方米，環(huán)比增超4倍。6月單月，綠地集團實現(xiàn)交付面積617萬平方米，環(huán)比增超3倍。

一批重點住宅項目如濟南國博、寧波杭州灣、武漢海格、西安空港、鄭州花語城、重慶萬州等順利交付。同時，一批標志性重大項目如杭州世紀中心、濟南黃河會展等如期建成，濟南國金中心、上海外灘中心等超高層項目有序推進。

綠地集團始終高度重視項目有序推進，全力落實中央及各級地方政府保交付專項要求，將交付保障提升到項目開發(fā)各項工作任務(wù)的首要位置。

落實中央專項要求，綠地集團積極對接各級地方政府，爭取各類保交付政策及資源。在加大自身資源挖潛的同時，綠地集團與政府交付專班加強互動，提升施工狀態(tài)。同時，在合規(guī)前提下，綠地集團爭取驗收程序由串聯(lián)調(diào)整為并聯(lián)、分批次分組團驗收、加快項目周邊配套完善，最大程度加快建設(shè)收尾速度，完善項目入住條件。各項目對保交付執(zhí)著不懈的努力也打動了相關(guān)政府部門及工作專班，獲得充分支持和便利，為項目收尾提速創(chuàng)造了條件。

對此，綠地集團多次組織交付專題會議，由集團領(lǐng)導親自部署安排，指明推進路徑，并持續(xù)關(guān)注項目進展。各級單位組建交付工作專班，總經(jīng)理親自掛帥，高頻次深入現(xiàn)場一線直接指揮調(diào)度，對重要節(jié)點匹配責任清單，簽訂交付責任狀，定期召開資源統(tǒng)籌分配專題會議，將優(yōu)勢資源集中到交付保障上；對影響交付的重難點工作形成銷項清單，提高督辦支持層級，強化高位對接協(xié)調(diào)，加快難點、堵點問題化解。

牢守品質(zhì)底線、提升業(yè)主滿意

今年年初，聚焦早復工、快達產(chǎn)，綠地集團就發(fā)起“早春行動”，在2月底各重點交付項目基本達到正常施工狀態(tài)。綠地集團生產(chǎn)條線各業(yè)務(wù)板塊全員下沉一線，在項目現(xiàn)場聚焦難點和瓶頸，群策群力化解難題。

綠地集團高度重視供應(yīng)鏈資源協(xié)調(diào)，對重點合作單位，集團總部及事業(yè)部主要領(lǐng)導高位協(xié)調(diào)，進行“總對總”溝通對接，融洽合作氛圍。主動上門與重點施工單位深入溝通，積極籌集調(diào)配資源支持集團項目收尾。積極發(fā)揮綠地材料公司統(tǒng)籌協(xié)調(diào)供應(yīng)鏈資源優(yōu)勢，按輕重緩急調(diào)配保障資源，提高產(chǎn)出投入比。

“保交樓”不僅保的是交付速度，更重要的是保證交付的質(zhì)量。綠地集團聚焦業(yè)主收房和入住體驗，開展質(zhì)量品質(zhì)專項巡查，以點帶面促動各單位各項目細化收尾品質(zhì)和交付流程。

同時，綠地集團聽取業(yè)主呼聲，對項目收尾過程通過微信公眾號等形式進行動態(tài)播報，穩(wěn)定業(yè)主預期。在正式交付前，綠地集團組織工地開放日，了解業(yè)主訴求，提升交付體驗。對業(yè)主在交付過程中反映的各類問題，綠地集團設(shè)定整改時限和責任人，最快時間整改閉合。綠地集團組織物業(yè)單位提前介入，熟悉項目配置和設(shè)備運行，協(xié)助收尾細節(jié)檢查和提升。

不僅如此，解決業(yè)主痛點，綠地集團部分項目也同時實現(xiàn)了“交房即交證”。如武漢星河繪、玉林綠地城等在實現(xiàn)交房的同時，將不動產(chǎn)權(quán)證書交給業(yè)主。

新京報記者 徐倩

編輯 武新 校對 陳荻雁

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