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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價(jià)115.3億元。

其中，姑蘇區(qū)吳門橋街道人民路西，端文路北25號(hào)地塊，由江蘇中建國(guó)際投資發(fā)展有限公司&蘇州軌道交通資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（中建國(guó)際&蘇州軌交）以21.92億元競(jìng)得，樓面價(jià)28456元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊占地面積34198㎡，容積率2.35，起價(jià)21.92億元，起拍樓面價(jià)為28456元/㎡，最高限價(jià)樓面價(jià)32725元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，地塊共包含A區(qū)、B區(qū)、C 區(qū)，A 區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地，區(qū)域內(nèi)居住建筑最小戶型不小于160㎡，B區(qū)為城鎮(zhèn)住宅、科研混合用地，區(qū)域內(nèi)內(nèi)居住建筑最小戶型不小于140㎡，C區(qū)為地下空間。

地塊板塊內(nèi)主要以二手房市場(chǎng)為主，板塊內(nèi)部分二手房在蘇州市實(shí)小學(xué)區(qū)光環(huán)之下，一些房齡較長(zhǎng)的“老破小”均價(jià)都在4.1-4.5萬(wàn)元/㎡，次新房如朗詩(shī)南門綠郡成交均價(jià)更是達(dá)到了6.1萬(wàn)元/㎡。

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