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據(jù)長(zhǎng)沙城市更新公司最新消息，觀沙嶺城市更新片區(qū)在今年還將推出7#9#地塊組團(tuán)。

該地塊組團(tuán)可出讓面積104畝，其中商業(yè)14畝，住宅90畝。總建筑面積20萬m2，其中商業(yè)建筑體量約2.7萬m2，住宅建筑體量約17.4㎡。據(jù)悉，該地塊組團(tuán)容積率偏低。

從位置來看，7#9#地塊組團(tuán)東接麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)和長(zhǎng)郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部 (在建)，南側(cè)是招商蛇口江山境及招商蛇口花園城商業(yè)MALL，西側(cè)為鈺龍?zhí)煜隆⑿褫x藏郡等項(xiàng)目。

觀沙嶺城市更新片區(qū)是長(zhǎng)沙市首批啟動(dòng)的城市更新項(xiàng)目之一，整體定位為“長(zhǎng)沙教城融合示范區(qū)”，將依托區(qū)域內(nèi)已建的長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、麓山國(guó)際第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)等豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，打造高品質(zhì)的教育示范中心，以教育高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)城市高水平建設(shè)。

值得關(guān)注的是，截至目前，該城市更新片區(qū)出讓3幅地塊。去年7月，5#6#組團(tuán)即[2022]長(zhǎng)沙市049號(hào)地塊，被招商蛇口摘得，后續(xù)打造為招商蛇口江山境項(xiàng)目。今年片區(qū)內(nèi)連續(xù)出讓2宗地塊，分別為由漢陽城建摘得的[2023]長(zhǎng)沙市008號(hào)地塊及由建發(fā)摘得的[2023]長(zhǎng)沙市019號(hào)地塊。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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