徐州城南核心銅山萬達(dá)旁，多棟沿街建筑拆了！三盛中城二期開工了！

(資料圖片)

上周五，房哥在銅山萬達(dá)西側(cè)、萬科新都會南側(cè)看到，同昌西路上多棟沿街建筑基本已被拆除。

沿街的老房子拆除后，后面的三盛中城一期，完全顯露出來，可以看到外立面已經(jīng)建好，窗戶大部分已經(jīng)安裝。

相比上個月來說，進(jìn)度十分明顯。（下圖為4月份拍攝）

三盛中城工地也是車來車往，工地大門上明確寫著“徐州市2011-39號地產(chǎn)開發(fā)地塊二期項目”。

隨后房哥前往三盛中城售樓處，里面還有少數(shù)營銷人員留守，其中一位說，二期項目大約會在6、7月份亮相，還是三盛和君道合作開發(fā)。

房哥又詢問三盛內(nèi)部人員得知，二期項目已經(jīng)變?yōu)?strong>君道操盤。

根據(jù)規(guī)劃，三盛中城項目共規(guī)劃18棟住宅，目前一期9棟住宅已封頂，二期將有9棟高層住宅和一棟166米的商辦綜合體。

據(jù)了解，三盛中城一期于2020年10月底領(lǐng)取首批預(yù)售，2021年之后項目一直處于尾盤狀態(tài)，按照合同約定，大約2023年12月底上房。

因為三盛債務(wù)和二期拆遷問題，導(dǎo)致一期一度停工，二期也停滯不前。

拍攝于2022年8月

去年8月，銅山區(qū)人民政府發(fā)布房屋征收決定公告，因東寶糧油地塊舊城區(qū)改建項目建設(shè)需要，決定對該項目規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋實施征收。

直到近日，三盛中城二期拆遷終于推進(jìn)，建設(shè)也開始提上日程。

三盛中城位置確實不錯，斜對面就是銅山萬達(dá)，出門是地鐵3號線和6號線（在建）交匯處玉泉河站，西側(cè)北京路、南側(cè)珠江路，不管是去老城區(qū)還是新城區(qū)都十分方便，而且在銅山萬達(dá)板塊內(nèi)沒有在售新盤，無競品壓力。

此次三盛中城重啟二期建設(shè)，是只建設(shè)剩余9棟住宅樓？規(guī)劃166米高的商業(yè)綜合體是不是建？目前尚未得知。

如果三盛中城商業(yè)體能夠建成，將與北京路上的萬達(dá)廣場、天賦廣場、萬科新都會2049商業(yè)，組成徐州第二大商圈，很是期待！

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