剛剛南通海門區一口氣掛出4塊好地，通州灣掛出2塊地，起拍總價超14億，未來全部不限房價，將在6月8日集中出讓。

地塊詳情如下：

R23002地塊

(資料圖)

地塊位置：黃浦江路西、太倉路南側

出讓面積：68000㎡

規劃用地性質：住宅

容積率：1.4 ≤容積率≤ 1.6

起拍總價：5.4億

開拍時間：6月8日

根據規劃，住宅建筑采用南低北高分布，將配建非營業性配套用房和社會公益性用房。

同時，該地塊鼓勵建設架空層，在架空層內可設置占比不大于 40%的非機動車停車區，配置充電設施并滿足消防等相關要求。

R23003地塊

地塊位置：三廠鎮秀山路南、南苑路東側

出讓面積：46254㎡

規劃用地性質：住宅

容積率：1.58 ≤容積率≤ 1.78

起拍總價：1.44億

開拍時間：6月8日

根據規劃，該地塊共分為兩個區域，將全部打造住宅及配套公建。

同時顯示，住宅以小高層、高層為主， 規劃建筑應從疏密有致、景觀宜人、天際線優美等角度精心設計。

建筑立面造型應新穎美觀，建筑外墻材質在實用的基礎上考慮質感和耐久性， 建筑色彩與周邊相鄰建筑協調，建筑色彩明亮雅致。

CR23004地塊

地塊位置：正余鎮新東河南、人民路西側

出讓面積：27390㎡

規劃用地性質：商住

容積率：1.3 ≤容積率≤ 1.8

起拍總價：5105.496萬元

開拍時間：6月8日

規劃顯示，住宅以小高層、高層為主， 規劃建筑應從疏密有致、景觀宜人、天際線優美等角度精心設計， 同時， 該地塊 鼓勵建設架空層。

CR23005地塊

地塊位置：岷江路西、新海路南側

出讓面積：28553㎡

規劃用地性質：商住

容積率：2 ≤容積率≤ 2.5

起拍總價：713.825萬元

開拍時間：6月8日

根據規劃，該地塊住宅為高層，其他建筑為多層及以下。

TR23002地塊

地塊位置：通州灣示范區海防公路東、丁北河南側

出讓面積：63207㎡

規劃用地性質：住宅

容積率：1.6 ≤容積率< 2

起拍總價：3.3億元

開拍時間：6月8日

TR23003地塊

地塊位置：通州灣示范區海防公路東、緯一路北側

出讓面積：66640㎡

規劃用地性質：住宅

容積率：1.6 ≤容積率< 2

起拍總價：3.5億元

開拍時間：6月8日

規劃顯示，這兩塊地未來住宅層數都為4-17層，同時將配建物業管理用房、公廁等非營業性配套用房及郵政服務用房等社會公益性配套用房。

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