2023年一批次供地，又有兩宗正式開拍！分別是豐臺區棚改項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊和大興區西紅門鎮DX04-0102-6005地塊。

其中，大興區西紅門鎮DX04-0102-6005地塊共有11家房企報名，分別是1.興創、2.中建壹品、3.華潤+中鐵、4.中海、5.廈門國貿、6.城建、7.龍湖、8.保利、9.招商、10.首開、11.建發。

(資料圖片)

最終由中鐵+華潤置地以 37.26億+18000平現房銷售面積拿下，無套內7090限制，指導價6.6萬/平。

從位置來看，該地塊臨近南四環京開高速，距離地鐵19號線南延的西紅門東站幾百米，地塊南側是正在售賣中的西紅門橡樹灣，北側是御璟星城，價格都是6.6萬/平。

6005居住用地地塊占地約4.11萬平，建面約9.37萬平，容積率2.5，限高45米，建筑密度30%，綠化率30%。

除了住宅用地，還有一塊配套托幼用地。

項目右側，緊鄰規劃中的19號線地鐵站，7站可達金融街，北上直通北三環、學院路，自駕上京開高速和南五環比較方便。

周邊2公里范圍內商業配套有西紅門薈聚、宜家購物中心、鴻坤廣場、明珠廣場等大型購物中心，休閑配套有興華公園、星光生態文化園等休閑公園。

商業方面，周邊有西紅門薈聚、山姆、萬達廣場、宜家等。

教育方面，周邊有北京景山學校大興實驗學校、首都師范大學學前教育學院附屬幼兒園等，黃城根小學、北京四中也將在板塊落地。

規劃的黃城根小學，預計今年開建，將設24個小學教學班，2025年開始招生。

地塊周邊醫療配套有中國中醫科學院廣安門醫院（南區）、北京市仁和醫院、北京市大興區人民醫院。

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