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市規(guī)自委官網(wǎng)的公布，又有4個(gè)地塊發(fā)布公告入市，將在下月土拍。

石景山地塊的指導(dǎo)價(jià)為7.95萬元/平米。石景山區(qū)衙門口地塊是唯一一個(gè)城六區(qū)的地塊，該地塊位于西五環(huán)內(nèi)，衙門口橋附近，蓮石東路南側(cè)。用地面積約2.62萬平米，建筑規(guī)模約7.87萬平米，容積率達(dá)到了3.0。

該地塊起始價(jià)28.3億元，地價(jià)上限為32.545億元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到地價(jià)上限時(shí)，則將轉(zhuǎn)為競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，競“現(xiàn)房銷售”面積上限1.7萬平方米，如果這個(gè)上限也達(dá)到了，則將轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定最終誰拿地。

該地塊未來商品住房銷售指導(dǎo)均價(jià)為7.95萬元/平米，可有5%的浮動(dòng)。

此前在去年，該地塊附近也有一個(gè)地塊成交，為后期入市的中海學(xué)仕里項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目的預(yù)售指導(dǎo)價(jià)也是7.95萬元/平米，時(shí)隔一年，指導(dǎo)價(jià)沒有變化。

來源：京房字、北京市規(guī)自委，新豐臺(tái)整理，轉(zhuǎn)載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點(diǎn)不代表本公眾號(hào)立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構(gòu)成投資建議或政策依據(jù)。

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