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4月27日，甘肅省住房資金管理中心以“帶押過(guò)戶”方式成功辦結(jié)了二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，公積金繳存職工孟女士夫婦成為甘肅省首例跨機(jī)構(gòu)辦理二手房“帶押過(guò)戶”公積金貸款業(yè)務(wù)的受益者。

今年年初，市民周女士為方便孩子上學(xué)看上了一套二手房，按原模式交易，原房主孟女士夫婦要先籌措30萬(wàn)元資金結(jié)清公積金貸款并辦理完成房屋抵押注銷手續(xù)后，才能將房屋過(guò)戶給周女士。“過(guò)橋資金”的籌措成為房屋交易過(guò)程中的難點(diǎn)。

采用“帶押過(guò)戶”模式交易，打破了原有“賣方還清貸款-解除抵押-辦理交易過(guò)戶-買方重新設(shè)立抵押”的二手房交易模式，支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請(qǐng)住房公積金貸款（或商業(yè)住房貸款），有效提高了二手房交易效率的同時(shí)免除賣房人歸還原住房貸款的“過(guò)橋”環(huán)節(jié)，切實(shí)降低了房屋交易成本。

文·圖丨奔流新聞通訊員劉倩茹 記者翟倩

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