來(lái)源：封面新聞

每周四，封面天天見(jiàn)之“封面會(huì)買(mǎi)房”都會(huì)帶來(lái)最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請(qǐng)關(guān)注。

從上周四到本周三（4月6日-4月12日），哪些樓市動(dòng)態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注？來(lái)看本周樓市周報(bào)。

(相關(guān)資料圖)

一、土地市場(chǎng)

本地市場(chǎng)：據(jù)成都公共資源交易中心網(wǎng)站，4月6日-4月12日，成都有1宗非工業(yè)用地通過(guò)掛牌或拍賣(mài)形式交易。

全國(guó)市場(chǎng)：

武漢：4月10日，武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布公告，將以拍賣(mài)方式出讓9宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。此次推出的9宗地塊中，黃陂區(qū)1宗，東西湖區(qū)3宗，經(jīng)開(kāi)區(qū)4宗，東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)1宗，總起始價(jià)25.32億元。9宗地塊中，涉宅用地共3宗。

南京：4月11日，江蘇省南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布第二批次11宗宅地使用權(quán)的掛牌出讓公告。11宗宅地分布于秦淮區(qū)1宗、雨花臺(tái)區(qū)2宗、江寧區(qū)2宗、浦口區(qū)1宗、棲霞區(qū)2宗、鼓樓區(qū)1宗、江北新區(qū)1宗以及溧水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1宗，出讓面積共計(jì)37.75萬(wàn)平方米，起始總價(jià)142.335億元。同一出讓地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人，且已有有效報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2023年5月10日。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數(shù)3723套，環(huán)比上周上升26.5%；成交總面積480599.15㎡。其中，中心城區(qū)成交2966套，郊區(qū)成交757套。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數(shù)6615套，環(huán)比上周上升36.79%，成交總面積628790.84㎡，環(huán)比上周上升38.32%。本周成都二手房成交總數(shù)與總面積依然超過(guò)商品房。

三、新增預(yù)售

本周大成都范圍內(nèi)，共有28個(gè)包含住宅的項(xiàng)目取得預(yù)售證，另有15個(gè)車(chē)位、商業(yè)、辦公項(xiàng)目預(yù)售。

四、一周大事件

四川遂寧：延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行時(shí)間至2023年年底

摘要：4月10日，據(jù)“遂寧住建”，四川省遂寧市出臺(tái)房地產(chǎn)新政推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。按照政策，延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行時(shí)間，《遂寧市主城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展九條措施》《遂寧市主城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》中規(guī)定的市主城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼（含車(chē)位補(bǔ)貼）政策，執(zhí)行時(shí)間延續(xù)到2023年12月31日。

廣東韶關(guān)：多孩家庭購(gòu)首套房公積金最高可貸80萬(wàn)元

摘要：4月11日，據(jù)“韶關(guān)發(fā)布”，廣東省韶關(guān)市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。租住商品房住房公積金提取額度調(diào)整為800元/月/人，購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，一人申請(qǐng)最高貸款額度為35萬(wàn)元，兩人及以上共同申請(qǐng)最高貸款額度為60萬(wàn)元。

按照規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的仍按原最高貸款額度執(zhí)行，一人申請(qǐng)最高貸款額度為30萬(wàn)元；兩人及以上共同申請(qǐng)最高貸款額度為50萬(wàn)元。使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高貸款額度為65萬(wàn)元，符合三孩政策的最高貸款額度為80萬(wàn)元。

北京：多子女家庭和職住平衡家庭購(gòu)房政策“一區(qū)一策”將由房山區(qū)試點(diǎn)

摘要：4月10日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布2023年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)清單及實(shí)事事項(xiàng)一季度工作進(jìn)展情況。根據(jù)北京市人民政府印發(fā)的《2023年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)清單》的通知（京政發(fā)〔2023〕8號(hào)），其中第232項(xiàng)工作任務(wù)為：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，健全工作機(jī)制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求?；I建保障性租賃住房8萬(wàn)套（間），竣工各類(lèi)保障性住房9萬(wàn)套（間），保持住宅用地穩(wěn)定供應(yīng)，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

封面新聞?dòng)浾?邱俊翰

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