4月11日

昆明不動產發布

關于涉及不動產登記費相關事項的溫馨提示

(資料圖)

昆明不動產微公號截圖↑

詳情如下

關于涉及不動產登記費相關事項的溫馨提示

廣大企業和辦事群眾：

為進一步優化和持續提升登記財產營商環境，加強不動產登記隊伍作風常態化建設，主動公示不動產登記費收費標準，讓廣大企業和群眾充分享有知情權、監督權，維護其合法權益，現將涉及不動產登記費的相關事項提示如下：

一、根據《國家發展改革委 財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》（發改價格規〔2016〕2559號）以及《財政部 國家發展改革委關于減免部分行政事業性收費有關政策的通知》（財稅〔2019〕45號）要求，收費標準及要求如下：

1．住宅類：登記費為80元/件，其中廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房為0元/件；

2．非住宅類：登記費為550元/件，其中車庫、車位、儲藏室為80元/件。

3．證書工本費類：核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。夫妻間不動產權利人變更，申請登記的，只收取證書工本費。因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的，只收取證書工本費。

4．免收登記費類：預告登記、變更登記、更正登記、注銷登記以及小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的，免收登記費。申請辦理森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權或林地使用權，及相關抵押權、地役權不動產權利登記的，以及申請辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權或國有農用地使用權，及相關抵押權、地役權不動產權利登記的，免收登記費。

5．不動產登記費按件收取，由登記為不動產權利人的一方繳納；不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。

6．房地產開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用，轉嫁給購房人承擔；向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

二、我中心除收取不動產登記費外，不收取其他任何費用。若您本人或委托他人、中介機構在申報辦理登記過程中，向您收取諸如“快件費”、“加急費”、“通道費”、“信息費”等任何名義的費用，請不要輕信，以免上當受騙，并及時向有關部門舉報和投訴。昆明市不動產登記中心登記財產營商環境監督站監督電話：0871-63103936。

昆明市不動產登記中心

2023年4月11日

來源：昆明不動產微公號

編輯：楊芮

編審：周曉雪

終審：周健軍

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