今年以來，東山西單元板塊頻頻發(fā)力，各種動作不斷。今年3月份，瑞安市人民政府實施瑞安市避風港團塊改造工程建設項目，擬征收下埠村股份經(jīng)濟合作社農(nóng)民集體所有土地11.6216公頃（174.324畝）。

日前，瑞安市人民政府發(fā)布了關(guān)于公布瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍的通告。

瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍公布如下：

(相關(guān)資料圖)

一、房屋征收范圍

東至下埠水閘，南至飛云江，西至羅陽大道延伸線，北至濱江大道堤塘南側(cè)（詳見瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復及公共配套工程國有土地上房屋征收范圍圖，集體土地除外）。

二、房屋征收實施單位

浙江瑞安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會

三、暫停實施行為及法律后果

自本通告印發(fā)之日起至2024年4月7日，房屋征收范圍內(nèi)暫停實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。違反規(guī)定實施的，不予補償。

自本通告發(fā)布之日起，原瑞安市人民政府于2022年9月6日公布的瑞安市北濱江城防B段拆改工程-生態(tài)修復及公共配套工程一期項目國有土地上房屋征收范圍并入本次項目確定的征收范圍內(nèi)。

特此通告。

瑞安市人民政府

2023年4月8日

據(jù)了解，北濱江城防B段拆改工程總用地面積約93328.47㎡（138.49畝），由兩宗地塊組成，其中地塊一用地面積41924.46㎡（62.89畝），地塊二用地面積50404.01㎡（75.6畝）。據(jù)了解，征收范圍內(nèi)共有企業(yè)18家、碼頭9宗、住宅56間，住宅征收面積14277.12平方米。該工程的地塊位于在建的永寧大橋兩側(cè)，南面一線臨江，西面就是東外灘青春公園，東北面就是避風港。

▲項目區(qū)位圖

根據(jù)東山西單元的用地功能規(guī)劃圖，該地塊征收后規(guī)劃建設綠地公園、文化、體育和商業(yè)配套。

▲東山西單元鳥瞰圖

該工程是瑞安“擁江發(fā)展”北濱江區(qū)域、東山西單元的重要組成部分，建成后將促進城市有機更新，提高濱江景觀品位，有效提升城市的防洪能力。

▲東山西單元功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

自從2021年市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于《瑞安市東山西單元（0577-RA-BH-09）制性詳細規(guī)劃修改》和《瑞安市東山西單元區(qū)塊市設計》的批前公示后，東山西單元的未來發(fā)展有了清晰的規(guī)劃藍圖，隨著輕軌S2、S3交匯站東山站的建設、永寧大橋的動工以及大誠外灘十里的入市、華電地塊的掛牌出讓、避風港團塊改造工程和北濱江城防B段拆改工程的啟動，可以看出，東山西單元將是十四五期間瑞安乃至整個溫州大都市發(fā)展、更新的重點和亮點地區(qū)之一。

▲東山TOD鳥瞰圖

最后，讓我們一起期待北濱江城防B段生態(tài)修復工程早日開工并建成！

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