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4月7日，江門市住房和城鄉建設局官網公布《江門市關于進一步促進房地產業高質量發展的若干措施的通知》（下稱《通知》），從穩定土地出讓市場、促進項目提速增效、助力企業紓困減負、支持合理住房需求和優化配套保障措施等5方面，推出了16條措施。

在穩定土地出讓市場方面，《通知》提出，合理確定土地供應規則，除競買保證金之外的剩余土地出讓價款，可以在1年內繳清；優化地塊規劃管理，今年新出讓的商住用地，在戶型設計和地下車庫設計等方面予以支持等。

在支持合理住房需求方面，《通知》提出，落實好居民換購住房個人所得稅退稅政策，實施好差別化住房信貸政策，加大住房公積金貸款支持力度，鼓勵銷售現房和組織團購。其中，3月底，江門市住房公積金中心已出臺新政，在江門市購買首套自住住房的二孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.1倍；在江門市購買首套自住住房的三孩家庭職工，住房公積金最高貸款額度提高到江門市住房公積金最高貸款額度的1.2倍。

在優化配套保障措施方面，《通知》提出，做好宣傳推介，精準宣傳推介高品質項目和現房銷售項目。此外，還提出優化政務服務，大力推行“交房即發證”和二手房“帶押過戶”服務模式。

葉芷晴潘曉晨

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