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【資料圖】

煙臺開發區早班車&煙臺開發區微生活小編真朋整理分享的消息：

為進一步支持剛性和改善型住房需求，促進住房消費，根據煙臺市促進房地產市場平穩健康發展相關文件精神，結合開發區實際，制定開發區階段性購房契稅補貼實施辦法。

一、補貼范圍及標準

1.自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發區購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，根據申請，給予每套房購房契稅50%補貼，補貼數額最高不超過2萬元。

2.購房者應為自然人，非自然人購房不在補貼范圍。

3.新建商品住宅購買時間以網簽備案時間為準，但以下情形除外：

①2022年11月1日前已經購買,在2022年11月1日后以補辦、換簽方式辦理網簽備案的；

②2022年11月1日前已辦理網簽備案，通過撤銷或變更備案，在2022年11月1日后由購房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網簽備案的。

4.二手住宅購買時間，辦理網簽備案的以網簽備案時間為準，未辦理網簽備案的，以辦理不動產登記的受理時間為準。

5.契稅補貼申請截止時間為2024年12月31日，申請人應在截止時間前提交申請材料，逾期視同放棄補貼申領資格。

6.對是否符合補貼范圍存在爭議的，由建設交通局會同有關部門結合實際情況認定。

二、補貼辦理流程

（一）申請

1.申請人須為實際購房者，有多個購房者的，須確定其中一人作為申請人及補貼領款人。

2.申請人須持本人身份證、銀行卡及完稅憑證等材料到現場申請，如本人無法到場的，須由公證受托人持申請材料和公證材料到現場申請。

3.申請人可登錄煙臺黃渤海新區政府網站（網址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務公開欄“通知公告”里下載，也可登陸煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號自行下載打印或到受理窗口領取契稅補貼申領材料。

（二）受理

建設交通局政務服務窗口負責受理補貼申請，申請材料符合要求的當場受理，不符合要求的，應一次性告知申請人需要補充完善的材料。

（三）核準

建設交通局負責對是否符合補貼范圍進行審查，符合補貼范圍的，對補貼金額進行核準后，納入補貼發放名錄；不符合補貼范圍的，應在集中發放前告知申請人。

（四）發放

建設交通局根據核準的補貼發放名錄將補貼直接撥付至申請人銀行賬號，原則上每季度集中發放一次,補貼發放情況將在煙臺黃渤海新區政府網站、煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號及時公布。

三、其他事項

1.申請購房契稅補貼時，申請人須提供真實、有效的材料。對弄虛作假、虛報冒領的，取消補貼資格，已發放補貼的按要求退回，并依法追究法律責任。

2.購買人領取契稅補貼后退房的，應在辦理退還補貼手續后，才能辦理退稅、退房手續。

3.本實施辦法由建設交通局、財政金融局負責解釋。

財政金融局 建設交通局

2023年3月3日

《開發區階段性購房契稅補貼實施辦法》

一、開發區申領契稅補貼到哪里辦理？

答：申請人可到開發區政務服務中心A座3樓76號窗口辦理，聯系電話：0535—6119476。

二、申領契稅補貼需要提供什么材料？

答：1.購房人身份證（有共有人的，共有人也需提供）、銀行卡（購房人為多人的，委托一人）（查原件留復印件），受托人公證材料（原件）；

2.不動產權證（二手住宅需提供，查原件留復印件）；

3.契稅完稅憑證（查原件留復印件）；4.《開發區購房契稅補貼申請表》。

三、契稅補貼申請表可到哪里下載或領取？

答：申請人可登陸煙臺黃渤海新區政府網站（網址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務公開欄“通知公告”里下載，也可登錄煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號下載或到政務服務窗口領取。

四、契稅補貼什么時間發放，如何了解發放情況？

答：契稅補貼根據財政資金申請情況，按照受理時間先后順序采取分批集中發放，原則上每季度發放一次，本年度未發放的，將安排下一年度發放。具體發放情況將在煙臺黃渤海新區政府網站政務公開-通知公告欄、煙臺黃渤海新區建設交通局公眾號及時公布。

附件：開發區購房契稅補貼申請表

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