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膠東在線3月10日訊(通訊員 薛剛) 近日，記者從煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局獲悉，市民們熱切期盼的購(gòu)房契稅補(bǔ)貼開(kāi)始發(fā)放，這是煙臺(tái)黃渤海新區(qū)積極貫徹落實(shí)中央、省、市決策部署，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)住房消費(fèi)，降低居民購(gòu)房負(fù)擔(dān)的又一重大惠民舉措。

根據(jù)煙臺(tái)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)文件精神，經(jīng)認(rèn)真研究，煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局聯(lián)合財(cái)政金融局共同制定了開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施辦法，規(guī)定自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購(gòu)房者，根據(jù)申請(qǐng)，給予每套房購(gòu)房契稅50%補(bǔ)貼，補(bǔ)貼數(shù)額最高不超過(guò)2萬(wàn)元。市民可持本人身份證、銀行卡和完稅憑證等材料到開(kāi)發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座三樓76號(hào)窗口申請(qǐng)，申請(qǐng)材料可登錄煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.yeda.gov.cn/)，在政務(wù)公開(kāi)欄“通知公告”里下載，也可登錄煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)自行下載打印或到受理窗口領(lǐng)取。補(bǔ)貼按照受理時(shí)間先后順序采取分批集中發(fā)放，原則上每季度發(fā)放一次，本年度未發(fā)放的，將安排下一年度發(fā)放，具體發(fā)放情況將在煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站、煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)及時(shí)公布。

據(jù)了解，除契稅補(bǔ)貼外，市民現(xiàn)在購(gòu)房還可享受銀行、公積金貸款、稅收優(yōu)惠、人才補(bǔ)貼等多方面政策支持。銀行方面：貸款首付比例首套房最低下調(diào)至20%，二套房最低30%，貸款利率首套房最低4.1%、二套房最低4.9%。公積金方面：一是連續(xù)足額繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款；二是生育二孩、三孩職工家庭的改善型住房公積金貸款額度最高為70萬(wàn)元；三是公積金貸款、商業(yè)貸款所購(gòu)房結(jié)清貸款后已出售的，以及全款購(gòu)房已出售的，不計(jì)入家庭購(gòu)房套數(shù)，以實(shí)際持有房屋數(shù)量認(rèn)定；四是公積金個(gè)人住房貸款首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為30%。稅收方面：自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。人才補(bǔ)貼方面：對(duì)企業(yè)首次引進(jìn)來(lái)區(qū)的青年人才，新購(gòu)商品房的，給予1-26萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助。

春節(jié)以后，在各類(lèi)政策利好的助推下，煙臺(tái)黃渤海新區(qū)樓市正在加速回暖，2月份新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)量均大幅增長(zhǎng)。下一步，煙臺(tái)黃渤海新區(qū)將按照全市統(tǒng)一部署，大力實(shí)施居住促消費(fèi)工程，落實(shí)好各項(xiàng)優(yōu)惠政策，不斷提升住宅品質(zhì)，更好滿(mǎn)足群眾需求，從“住有所居”向“住有宜居”轉(zhuǎn)變。

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