近日，百色市自然資源局會同中國人民銀行百色中心支行、百色市住房公積金管理中心、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會百色監(jiān)管分局聯(lián)合印發(fā)《關于鼓勵推行不動產“帶押過戶”模式的通知》。據悉，該文件是全區(qū)首個市級自然資源部門聯(lián)合相關金融監(jiān)管部門出臺的“帶押過戶”規(guī)范性文件，進一步為”帶押過戶”的全面實施提供了政策支撐與保障。

(相關資料圖)

上下滑動可看《百色市關于鼓勵推行不動產“帶押過戶”模式的通知》↑↓

“帶押過戶”新模式

僅推出一周時間，

百色市便受理辦結了多筆業(yè)務，

涉及金額近600萬元。

▲申請人同時領取不動產證書和貸款抵押證明

帶押過戶

指存在抵押的不動產需要上市交易的，賣方可不需要先歸還原有房貸就可以完成過戶登記；買方帶押獲取的金融貸款優(yōu)先用于償還賣家剩余房貸。

以前辦理二手房交易業(yè)務

賣方需要還清貸款后

才能進行過戶交易，

這種“先還后賣”的模式，

存在來回奔波時間長、

手續(xù)繁雜成本高、

資金安全難保障等問題，

一定程度上影響了

二手房市場的活躍度。

現(xiàn)“帶押過戶”新模式

買賣雙方無需來回跑，

通過綜合窗口，

即可一站式完成

“二手房買賣轉移登記、

抵押權首登記”等業(yè)務的辦理，

辦理過程僅需要1個小時。

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來源：右江日報客戶端（通訊員 梁志勇）

編輯：甘水金

值班主任：韋彩坪

值班編委：許春

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關鍵詞： 帶押過戶 二手房交易