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今年1月18日起，惠州市實施階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限， 記者近日走訪惠州多家銀行獲悉，自政策出臺起在惠銀行機構(gòu)已迅速跟進落實，目前我市首套房貸款利率已下調(diào)至3.8%-3.9%。

上午，市民黃先生一家人在工商行辦理住房貸款手續(xù)，今年1月底，黃先生在博羅買下了一套2居室，由于是首套住房，黃先生可以享受3.9%的貸款利率，每月還款1700元左右。相比此前執(zhí)行的4.1%的貸款利率，貸款30年可以節(jié)省兩萬多元利息。

市民 黃恒富：“因為現(xiàn)在利率降了好多，對我們買房的人來說實在是很大的優(yōu)惠，利率也是我們能接受的也是我們所需要的，所以決定下手，一千多塊錢的月供壓力不是很大。”

為支持居民合理住房需求，自政策出臺以來，惠州工商銀行、建設(shè)銀行等國有銀行快速反應落實執(zhí)行，在春節(jié)前夕對個人住房貸款利率進行調(diào)整。自1月18日后網(wǎng)簽并符合條件的購房者都可享受到3.9%的貸款利率。

中國工商銀行惠州分行副行長 黨彥興：“目前首套貸款利率LPR減了40個基點，降為3.9%，以200萬貸款為例，30年本息計算，前期執(zhí)行的是4.1%，按照3.9%貸款利率計算，30年本息減少了近10萬的利息。”

中國建設(shè)銀行惠州市分行住房金融業(yè)務部總經(jīng)理 曾國光：“1月19日起下調(diào)首套房貸款利率LPR減40個基點，年化利率為3.9%，主要是針對首套住房貸款的客戶才能享受3.9%的利率。”

同時，該政策在多家駐惠商業(yè)銀行也陸續(xù)迎來落地。從1月底開始，廣發(fā)銀行在4.3%的基準利率標準上下調(diào)50個基點至3.8%，光大銀行等其余多家商業(yè)銀行也均針對優(yōu)質(zhì)的首套購房客戶執(zhí)行3.8%的個人住房貸款利率標準。

廣發(fā)銀行零售銀行部營銷總監(jiān) 黃職亭：“3.8%是近十年（本行）按揭貸款利率的最低位，以按揭100萬為例，按揭30年，按照等額本息還款，較上期每年節(jié)省兩千多元（利息）。”

記者走訪了解到，截止1月30日，惠州已有19家銀行下調(diào)了首套房貸款利率。今年隨著疫情管控的全面放松，需求得以延遲性釋放。春節(jié)期間我市房地產(chǎn)市場活躍度明顯提高，據(jù)市住建局監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間我市案場日均來訪量較去年同期增長53.7%；日均成交量較去年同期增長51.8%。

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