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中證網(wǎng)訊（記者 董添）1月20日，安居北京微信公眾號發(fā)文，近日，北京市住建委針對保障房領(lǐng)域群眾關(guān)注的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全、耐久、保溫、維護(hù)等問題，發(fā)布了《關(guān)于提升保障性住房外圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能試點工作的通知》（簡稱“《通知》”），率先在保障性住房開展專項性能提升試點行動。

《通知》要求，開發(fā)建設(shè)單位要依據(jù)不同保溫方式，選擇相應(yīng)適配的保溫材料，以達(dá)到即保溫又不厚重臃腫的目的，同時為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全、耐久、易維護(hù)創(chuàng)造條件。鼓勵使用高效保溫材料，在符合節(jié)能要求的前提下，保溫材料的燃燒性能為A級時，鼓勵使用厚度不大于120mm的保溫材料；燃燒性能為B1級時，鼓勵使用厚度不大于90mm的保溫材料。

《通知》提出，試點項目要系統(tǒng)優(yōu)化室內(nèi)空間指標(biāo)。其中，產(chǎn)權(quán)類保障性住房戶內(nèi)建筑面積（含陽臺）與戶型總建筑面積的比值，當(dāng)建筑高度不大于54米時，比值原則上不小于0.8；當(dāng)建筑高度大于54米時，比值原則上不小于0.77。

該《通知》還對外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工工藝、后期維護(hù)等提出了明確要求，貫穿了外圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系管理全過程，鼓勵機制創(chuàng)新，力求全面提升外圍護(hù)結(jié)構(gòu)整體性能和材料部品性能，增強群眾安居信心。

關(guān)鍵詞： 保障性住房 保障性租賃住房