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苗野/文

2022年，向來被市場稱為“現(xiàn)金奶牛”的物管企業(yè)經(jīng)受了被房企減持股份、IPO節(jié)奏放緩、被關(guān)聯(lián)方拖累的種種困境。

逆境中，企業(yè)不再一味擴張規(guī)模，轉(zhuǎn)而追求有質(zhì)量的增長，聚焦提升服務(wù)品質(zhì)、品牌價值等方面，價值體系正被重構(gòu)，一批批優(yōu)秀的企業(yè)通過持續(xù)強化自身標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)能力，不僅守住了優(yōu)質(zhì)服務(wù)底線，也成為了行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。

1月11日，由中國房地產(chǎn)報、中國城市與區(qū)域治理研究院主辦的“2023中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇暨第二十三屆中國住交會”在北京舉行，備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的“2022中國房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)綜合實力TOP30”等測評榜單揭曉。此次測評主要以物管企業(yè)的運營數(shù)據(jù)和消費者評價數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，從規(guī)模、服務(wù)、營業(yè)收入、凈利潤等多個維度進行了評定。

從“2022中國房地產(chǎn)物業(yè)管理企業(yè)綜合實力TOP30”榜單來看，碧桂園服務(wù)、中海物業(yè)、雅生活、保利物業(yè)、綠城物業(yè)、龍湖智慧服務(wù)等晉升榜單TOP10，頭部物企的基本面都較為穩(wěn)健，規(guī)模、收入和利潤都處在正向增長區(qū)間；從TOP30物企整體表現(xiàn)來看，2022年仍在持續(xù)擴張在管面積和合約面積，個別擁有現(xiàn)金流優(yōu)勢和融資通道的物管股將備受資本熱捧。

2023年，隨著國家經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)利好消息不斷，物業(yè)行業(yè)也將會迎來更加良性的發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)管理 中海地產(chǎn) top30